Canton de Vaud — commune n° 5407

Terrain à bâtir à Leysin.
Ce que disent les données officielles.

Leysin couvre 18,6 km². Sur une parcelle relevée dans le centre bâti de la commune, le cadastre RDPPF vaudois et les couches fédérales répondent ceci. La couverture y est complète : les vérifications relevées ci-dessous obtiennent toutes une réponse.

Ce relevé illustre, il ne résume pas. Il porte sur un point du centre bâti, pas sur toute la commune : une parcelle voisine peut être en zone agricole, plus près d'une lisière ou dans un périmètre de danger. La seule lecture qui vaille pour VOTRE parcelle est celle de votre parcelle.

Zones d'affectation rencontrées

La première ligne à lire.
Elle décide du reste.

Les libellés sont ceux du plan d'affectation, repris tels quels — jamais reformulés. Une parcelle peut en porter plusieurs à la fois.

Libellés officiels reproduits dans la langue du canton, sans traduction.

Les vérifications relevées, à Leysin

Chacune sa source.
Chacune sa date.

CONFORME

forêt

Aucune limite forestière recensée dans un rayon de 500 m.

RÉSERVE

bruit

Degré de sensibilité au bruit III : la zone admet des activités moyennement gênantes (valeurs limites OPB moins strictes).

PROBLÈME

dangers naturels

Danger naturel élevé recensé : avalanche (carte cantonale des dangers naturels).

CONFORME

sites pollués

Aucun site pollué inscrit sur cette parcelle selon l'extrait RDPPF.

RÉSERVE

protection des eaux

Protection des eaux souterraines inscrite sur cette parcelle : Zone de protection des eaux souterraines S2, Zone de protection des eaux souterraines S3. Ces périmètres restreignent les travaux en sous-sol et les installations ; les conditions exactes se demandent à la commune.

CONFORME

espace réservé aux eaux

Aucun espace réservé aux eaux sur cette parcelle selon l'extrait RDPPF.

CONFORME

alignements et zones réservées

Aucun alignement ni zone réservée sur cette parcelle selon l'extrait RDPPF (routes nationales et cantonales, installations ferroviaires et aéroportuaires, lignes à courant fort).

RÉSERVE

résidences secondaires (LRS)

Cette commune (Leysin) est soumise aux dispositions du droit des constructions de la LRS : part de résidences secondaires 47.42 %, seuil légal 20 %. Si votre projet est une résidence secondaire, il ne pourra être autorisé qu'aux conditions strictes des art. 7ss LRS ; un logement à l'année n'est pas visé. La donnée porte sur la COMMUNE, pas sur cette parcelle.

CONFORME

patrimoine et archéologie

Aucune région archéologique ni site inventorié digne de protection sur cette parcelle, ni dans un rayon de 200 m.

CONFORME

conduites et collecteurs

Aucun collecteur cantonal, aucune conduite fédérale (LITC) et aucun domaine attendu de conduite sur cette parcelle. Les raccordements privés et les canalisations communales de desserte ne figurent dans aucune de ces sources.

Votre parcelle, pas celle-ci

Soixante secondes.
Et c'est gratuit.

Collez le lien de l'annonce ou pointez la parcelle sur la carte : TerrainClair lit l'extrait RDPPF, y ajoute les couches fédérales et cantonales, et rend son verdict. Quand une donnée ne répond pas, le résultat affiche INCONNU plutôt qu'une réponse devinée.

Vérifier ma parcelle à Leysin — gratuit

Le RDPPF expliqué · Checklist avant achat · Calculateur distance forêt

Service indépendant : cette page ne remplace ni l'extrait officiel du cadastre RDPPF ni un conseil notarial. Relevé du 2026-09-05.