Calculateur — recul forestier
La lisière vous
prend des m².
Le recul légal ne se voit sur aucune photo d'annonce. Il se mesure depuis la limite forestière du cadastre et rogne une bande de terrain sur toute la longueur de la lisière. Voici combien il vous en reste.
Ordre de grandeur, assumé comme tel : le calcul suppose une bande rectangulaire le long d'une limite droite. Une lisière courbe, un angle rentrant, deux lisières sur deux côtés ou une limite forestière non parallèle à votre limite de parcelle donnent un autre chiffre. Un champ vide ou illisible n'affiche rien plutôt qu'une valeur devinée.
Ce que la règle mesure vraiment
Pas les arbres.
La ligne.
La ligne du cadastre
La distance se mesure depuis la limite forestière relevée officiellement, pas depuis le tronc le plus proche. Une rangée d'arbres ne crée pas un recul à elle seule, et un secteur éclairci ne fait pas disparaître la ligne : c'est le tracé officiel qui s'applique, tant qu'il n'a pas été formellement revu.
10 mètres
C'est la distance que TerrainClair teste dans le canton de Vaud. D'autres cantons en imposent davantage — nous ne publions pas de chiffre pour un canton dont nous n'avons pas vérifié la règle nous-mêmes. Le champ est modifiable : mettez le vôtre.
Oui ou non, sans les mètres
L'extrait RDPPF porte bien une restriction « lignes de distance à la forêt », mais elle dit seulement si la parcelle tombe dans le périmètre. Le nombre de mètres, lui, se mesure sur la limite forestière publiée par le canton.
Trois questions
qui reviennent.
La bande de recul, je la paie quand même ?
Oui. Elle reste votre propriété et elle figure dans la surface vendue : simplement, on n'y construit pas. C'est pour cette raison qu'un terrain annoncé à 1'250 m² peut n'accueillir qu'un projet dimensionné sur bien moins. Ce que votre règlement communal compte comme surface de terrain déterminante pour l'indice d'utilisation est une question distincte, et elle se lit dans le règlement.
Ce calculateur remplace-t-il un géomètre ?
Non. Il transforme deux longueurs en surface, rien de plus. La surface réelle dépend de la géométrie exacte de la limite forestière et de celle de la parcelle — c'est le travail d'un géomètre ou d'un architecte, sur les plans.
Qui décide, au final ?
La commune et le service cantonal compétent, sur la base de la limite forestière officielle. TerrainClair vous montre ce que la donnée publique indique ; il ne délivre ni autorisation, ni dérogation, et ne se substitue à aucune décision d'autorité.
Sur votre parcelle
Vous avez le chiffre.
Reste la vraie ligne.
Ce calculateur travaille sur les longueurs que vous saisissez. Le verdict gratuit va chercher la limite forestière publiée par le canton pour la parcelle exacte — et regarde en même temps la zone d'affectation, le bruit et les dangers naturels.
Vérifier ma parcelle — gratuitService indépendant : ce n'est pas un document officiel. Les dix contrôles sont complets dans le canton de Vaud, gradués ailleurs — chaque verdict dit ce qu'il a pu vérifier et ce qu'il n'a pas pu, et affiche la date de l'extrait sur lequel il s'appuie.
Calculateur IUS / IBUS · Checklist avant d'acheter un terrain · Le RDPPF expliqué